La gobernadora de Quintana Roo, Mara Lezama, ha promulgado la controvertida Ley de Expropiación, conocida como la Ley Mara, que otorga al estado la facultad de expropiar terrenos privados bajo el argumento de “utilidad pública”. Sin embargo, esta ley ha encendido alarmas por abrir puertas a posibles abusos y corrupción.
¿En qué consiste la Ley Mara?
- El estado puede tomar posesión de terrenos privados si argumenta que son necesarios para causas de utilidad pública, como parques, calles o reservas naturales.
- El problema: El gobierno decidirá el valor del terreno y la indemnización, que podría ser muy inferior a su precio real. Además, cualquier deuda o impuesto pendiente se descontará de esta cantidad.
Ventanas de corrupción:
- Subvaloración de terrenos: El gobierno podría pagar una fracción del valor real del predio como indemnización.
- Falsas promesas de utilidad pública: Los terrenos expropiados podrían terminar siendo vendidos a empresarios, extranjeros o funcionarios bajo la Ley de Patrimonio Estatal, en lugar de ser utilizados para los proyectos anunciados.
Defenderte es casi imposible:
- Los propietarios tienen solo cinco días para impugnar la expropiación ante la Consejería Jurídica, el mismo organismo que busca quitarles el terreno.
- Si el gobierno declara la expropiación como urgente, puede usar fuerza pública para desalojar.
- Si te niegas a recibir la indemnización, el estado se quedará con el terreno en cinco años.
¿Qué significa esto para los ciudadanos?
Este decreto pone en riesgo la propiedad privada, ya que cualquiera podría perder su terreno con pocos recursos para defenderse. Lo que comenzó como un “proyecto de utilidad pública” podría convertirse en un esquema para beneficiar intereses privados.
¿Qué opinas de esta polémica ley? ¿Deberían implementarse mecanismos más justos para proteger a los propietarios? Haznos saber tu postura.